Casa adosada (townhouse) en venta en 912 SE 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11968271
912 SE 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción de concreto sólido del año 2026, incluyendo el segundo piso y el techo
- Ubicada en una zona no inundable en una de las calles más tranquilas del vecindario sin asociación de propietarios
- Diseño de alta gama con acabados de diseñador en una ubicación privilegiada cerca de tiendas y restaurantes
- Zonificada para la escuela primaria Harbordale, calificada con 5 estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción de concreto sólido del año 2026, incluyendo el segundo piso y el techo, se encuentra ubicada en una zona no inundable en una de las calles más tranquilas del vecindario con no asociación de propietarios. Esta excepcional residencia de dos pisos combina fuerza estructural con acabados de diseñador de alta gama en una ubicación privilegiada cerca de tiendas y restaurantes, y zonificada para la escuela primaria Harbordale, calificada con 5 estrellas. Las habitaciones espaciosas cuentan con baños en suite y vestidores personalizados. Con una habitación abajo. La suite principal ofrece dos vestidores personalizados, un baño inspirado en un spa con tina de inmersión y ducha de tamaño extra, y una gran cantidad de espacio. Los puntos destacados arquitectónicos incluyen barandillas de vidrio y puertas de 8 pies en toda la propiedad, creando un ambiente abierto y elevado. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos profesionales Thermador, cocina de gas, refrigerador panelado, encimeras de cuarzo y armarios de suelo a techo. Un bar interior con centros de vino y bebida dedicados mejora la experiencia de entretenimiento. Disfrute de un oasis privado en el patio trasero con una piscina climatizada de agua salada y revestida con mosaico de vidrio, un jardín amplio con acceso a un callejón y una cocina de verano al aire libre con parrilla, fregadero e hiciera. Las características de la casa inteligente incluyen audio Sonos, puntos de acceso a internet arriba y abajo, y cámaras de seguridad frontales y traseras con DVR, y un garaje listo para vehículos eléctricos para una carga conveniente en casa. Una entrada para vehículos amplia con espacio para 4 vehículos, acceso privado a un callejón y una artesanía superior en toda la propiedad. Lujo, privacidad, durabilidad y caminabilidad, todo en una residencia extraordinaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 912 SE 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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