Casa villa en venta en 12 Via De Casas Sur 102, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26022842

📍 12 Via De Casas Sur 102, Boynton Beach, FL 33426

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
Front exterior Foto #1 de la propiedad
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Front door Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa ha sido recientemente renovada y cuenta con las últimas tendencias de decoración
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • La cocina y el baño tienen armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La villa cuenta con una gran terraza cubierta y una cochera para un auto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa recientemente renovada cumple con todos los requisitos de las últimas tendencias de decoración, un plano de planta atractivo y valor. Las características especiales incluyen pisos de losa en toda la propiedad, techos abovedados, armarios blancos en la cocina y el baño, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación moderna y más. La vivienda en una sola planta es un plus y tener una cochera para un auto y una gran terraza cubierta y cerrada junto al área de estar hace que esta villa se sienta más como una casa privada independiente. La comunidad de Dos Lagos es con portón electrónico y está dentro del alcance de las mejores actividades acuáticas, tiendas y restaurantes de Boynton Beach y de las rutas de transporte más populares del condado de PB, las mejores empresas y centros culturales. La piscina, las canchas de tenis, el gimnasio están en el lugar. El cable básico y el internet están incluidos en las tarifas mensuales. Los propietarios pueden tener 1 mascota que pese menos de 35 libras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 5:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,908.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 Via De Casas Sur 102, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,287.53
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 12
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: South Lake II
Nombre de la asociación 2: Dos Lagos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dos Lagos
Teléfono de la asociación: 561-417-4100
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKE II COND BLDG 12 UNIT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517040121020
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Rental Authority Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via De Casas Sur
Número de Calle: 12
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 7.3''
Longitud: W81° 54' 36.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022842 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022842
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