Terreno en venta en 354 SE 5th Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26022876
354 SE 5th Avenue, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de desarrollo en East Delray Beach, ubicada a lo largo del borde este del barrio Osceola Park de rápido crecimiento
- Incluye planes previamente aprobados para 8 casas de pueblo de lujo modernas, cada una diseñada con piscinas privadas y una estética contemporánea limpia
- El proyecto fue anteriormente permitido, lo que ofrece una ventaja significativa para los desarrolladores que buscan moverse rápidamente
- Ubicación estratégica cerca de Atlantic Avenue, playas prístinas y la vibrante escena gastronómica y cultural de Delray
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de desarrollo en East Delray Beach, posicionada a lo largo del borde este del barrio Osceola Park de rápido crecimiento. Este lote primario incluye planes previamente aprobados para 8 casas de pueblo de lujo modernas, cada una diseñada con piscinas privadas y una estética contemporánea limpia. El proyecto fue anteriormente permitido, lo que ofrece una ventaja significativa para los desarrolladores que buscan moverse rápidamente. Los planes llaman a 8 residencias con un gran atractivo para el comprador de lujo de hoy que busca nueva construcción cerca del centro y la playa. Ubicada a solo minutos de Atlantic Avenue, playas prístinas y la vibrante escena gastronómica y cultural de Delray, este sitio se encuentra dentro de uno de los corredores de reurbanización más activos de la ciudad, rodeado de nueva construcción en Osceola Park.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 354 SE 5th Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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