Casa en venta en 4718 NW 50th Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26023161
4718 NW 50th Street, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la comunidad para mayores de 55 años de Mainlands de Tamarac, Sección 5
- Precio competitivo para vender
- Necesita reparaciones
- Se vende en su estado actual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se encuentra ubicada en la comunidad para mayores de 55 años de Mainlands de Tamarac, Sección 5. Está valorada para vender. Necesita trabajo. Se vende tal como está. Esta es una gran oportunidad para hacer de esta casa su hogar. La solicitud está adjunta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$235,000.00
Precio original en que se listó:
$250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$172.28
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 7:27 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,364 Sqft / 126.72 m²
Área Construida:
1,628 Sqft / 151.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Frente al agua:
No
Accesibilidad:
Entrada accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos:
Otro
Interior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,529.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4718 NW 50th Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$191,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 5 A 67-4 B LOT 4 BLK 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494113111670
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rainbow Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de junio de 2026 2:41 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de mayo de 2026 4:47 am
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 1:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Consultants
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
50th
Número de Calle:
4718
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 16.8''
Longitud:
W81° 47' 25.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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