Casa en venta en 786 NW 31st Avenue, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26023244
786 NW 31st Avenue, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con iluminación empotrada
- Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y granito
- Baños con duchas de infinito y detalles de spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta exquisita residencia remodelada de diseñador, lista para mudarse, ubicada en el corazón de la comunidad con portón de Rainberry Bay, muy codiciada en Delray Bch. Al entrar, experimente un espacio de vida amplio y luminoso, realzado por techos abovedados, iluminación empotrada y múltiples claraboyas que bañan la casa en luz natural durante todo el día. El plano de piso de dormitorios separados está diseñado pensando en la privacidad ideal. En el centro de la casa se encuentra una cocina de chef digna de una revista, completamente transformada con armarios con cierre suave, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable GE, un enfriador de vino y generoso almacenamiento. Esta cocina ofrece belleza y función. Ambos baños ofrecen un refugio inspirado en un spa, con puertas anchas ADA, trabajo de azulejo de diseñador y duchas de infinito lujosas. Esta casa ofrece elegantes pisos de madera de 7 pulgadas con respaldo de corcho. La suite principal incluye armarios de diseñador personalizados con una función de carrusel de armario que maximiza la organización y el estilo. Lavadora/secadora del 2026. Esta casa excepcional combina sofisticación moderna con comodidad sin esfuerzo, ofreciendo un estilo de vida definido por la elegancia y la conveniencia. Esta casa es verdaderamente una obra maestra de diseñador que muestra mejoras de alta calidad que elevan cada detalle. Rainberry Bay cuenta con un centro de fitness bien equipado, clubhouse, salas de cartas, piscina principal climatizada, piscinas satélites, spa, teatro, senderos para caminar y lagos. Para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre, hay canchas de pickleball, tenis, bocce y baloncesto, y un parque infantil disponible. La cuota de la asociación de propietarios incluye: cable, internet, basura, mantenimiento del césped y, como un bono adicional, cubre el techo. La ubicación principal de la comunidad en Delray Beach también ofrece acceso fácil a una amplia variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento, así como hermosas playas y áreas recreativas al aire libre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 786 NW 31st Avenue, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
