Casa en venta en 786 NW 31st Avenue, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26023244

📍 786 NW 31st Avenue, Delray Beach, FL 33445

$455,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,691 Sqft / 157.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina remodelada en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados con iluminación empotrada
  • Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y granito
  • Baños con duchas de infinito y detalles de spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta exquisita residencia remodelada de diseñador, lista para mudarse, ubicada en el corazón de la comunidad con portón de Rainberry Bay, muy codiciada en Delray Bch. Al entrar, experimente un espacio de vida amplio y luminoso, realzado por techos abovedados, iluminación empotrada y múltiples claraboyas que bañan la casa en luz natural durante todo el día. El plano de piso de dormitorios separados está diseñado pensando en la privacidad ideal. En el centro de la casa se encuentra una cocina de chef digna de una revista, completamente transformada con armarios con cierre suave, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable GE, un enfriador de vino y generoso almacenamiento. Esta cocina ofrece belleza y función. Ambos baños ofrecen un refugio inspirado en un spa, con puertas anchas ADA, trabajo de azulejo de diseñador y duchas de infinito lujosas. Esta casa ofrece elegantes pisos de madera de 7 pulgadas con respaldo de corcho. La suite principal incluye armarios de diseñador personalizados con una función de carrusel de armario que maximiza la organización y el estilo. Lavadora/secadora del 2026. Esta casa excepcional combina sofisticación moderna con comodidad sin esfuerzo, ofreciendo un estilo de vida definido por la elegancia y la conveniencia. Esta casa es verdaderamente una obra maestra de diseñador que muestra mejoras de alta calidad que elevan cada detalle. Rainberry Bay cuenta con un centro de fitness bien equipado, clubhouse, salas de cartas, piscina principal climatizada, piscinas satélites, spa, teatro, senderos para caminar y lagos. Para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre, hay canchas de pickleball, tenis, bocce y baloncesto, y un parque infantil disponible. La cuota de la asociación de propietarios incluye: cable, internet, basura, mantenimiento del césped y, como un bono adicional, cubre el techo. La ubicación principal de la comunidad en Delray Beach también ofrece acceso fácil a una amplia variedad de opciones de compras, restaurantes y entretenimiento, así como hermosas playas y áreas recreativas al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 3:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,691 Sqft / 157.10 m²
Área Construida: 2,187 Sqft / 203.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje, Dentro, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,689.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 786 NW 31st Avenue, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $340,798.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,798.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY SEC 5
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Rainberry Bay Homeowners Assoication
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rainberry Bay
Teléfono de la asociación: 5612726560
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 5 LOT 22 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607150080220
Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hope-centennial
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 9:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 786
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 29.1''
Longitud: W81° 53' 41.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa