Apartamento en venta en 7720 NW 50th Street 107, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26023308

📍 7720 NW 50th Street 107, Lauderhill, FL 33351

$159,900.00
2 Dorm.
2 Baños
796 Sqft / 73.95 m² Superficie
En Venta
Cascades Foto #1 de la propiedad
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Front of Building Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de dos dormitorios y dos baños en el primer piso en Cascades de Lauderhill
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina espaciosa y distribución cómoda ideal para una vida fácil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio espacioso de dos dormitorios y dos baños en el primer piso en Cascades de Lauderhill cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora combinadas dentro de la unidad, área de cocina espaciosa y una distribución luminosa y cómoda perfecta para una vida fácil. Está ubicado en una comunidad para todas las edades con excelentes comodidades y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y más. Es un lugar maravilloso para llamar hogar. Según la asociación: no se permiten mascotas, se requiere un pago inicial mínimo del 10%, una puntuación crediticia de 700 o más, y un ingreso anual de 45.000 dólares. No se permite arrendamiento durante 2 años. Se debe retener un año de mantenimiento en fideicomiso por la asociación durante 3 años. El comprador debe firmar declaraciones juradas de Firpta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $159,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 11:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 796 Sqft / 73.95 m²
Área Construida: 796 Sqft / 73.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,604.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7720 NW 50th Street 107, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $115,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Cascades of Lauderhill
Nombre de la Subdivisión: CASCADES OF LAUDERHILL 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Campbell Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-739-1600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASCADES OF LAUDERHILL #2 CONDO UNIT 107 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 13690/518
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116ah0570
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 11:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 11:33 pm
Última modificación registrada: 15 de junio de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oasis Homes Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 50th
Número de Calle: 7720
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 14.1''
Longitud: W81° 44' 42.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023308 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023308
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