Casa en venta en 1324 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26023361
1324 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de reurbanización en el corazón de Miami Beach
- Ubicada en un lote de 0,17 acres (7.500 pies cuadrados)
- Posibilidad de construir una residencia personalizada en una de las ubicaciones más codiciadas del sur de la Florida
- Acceso a playas de renombre mundial, vida nocturna y opciones de compras y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de reurbanización principal en el corazón de Miami Beach. Situada en un lote de 0,17 acres (7.500 pies cuadrados), esta propiedad presenta el lienzo perfecto para demoler y construir algo nuevo en una de las ubicaciones más buscadas del sur de la Florida. Ya sea que seas un inversor, constructor o usuario final que busque diseñar una residencia personalizada, el potencial aquí es innegable. Ubicada a solo minutos de playas de renombre mundial, vida nocturna vibrante, opciones de compras y restaurantes, esta propiedad ofrece una ventaja excepcional en un área de alta demanda. Aprovecha el crecimiento y la reurbanización que ocurren en toda Miami Beach y crea una obra maestra moderna adaptada al mercado actual. Oportunidad rara de asegurar un lote edificable en una ubicación principal, trae tu visión y hazla realidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1324 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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