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Casa en venta en 9101 SW 52nd Court, Cooper City, FL 33328 con MLS-B26023589

📍 9101 SW 52nd Court, Cooper City, FL 33328

$639,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,687 Sqft / 156.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una de las comunidades más deseables de Cooper City
Cuenta con salones de estar y comedor formales, una cocina remodelada y un espacio de oficina versátil
Patio trasero amplio y completamente vallado con una terraza y acceso lateral para una embarcación y una casa rodante
Actualizaciones importantes incluyen un techo de 2015 y ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en una de las comunidades más deseables de Cooper City, conocida por sus escuelas con calificación A+. Cuenta con salones de estar y comedor formales, una cocina remodelada y un espacio de oficina versátil, lo que ofrece comodidad y funcionalidad en toda la propiedad. Disfrute de la vida en el sur de la Florida en el amplio patio trasero completamente vallado con una terraza, además de un amplio acceso lateral para una embarcación y una casa rodante, incluyendo conexiones para la casa rodante. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de 2015 y ventanas y puertas de impacto. Esta es una oportunidad maravillosa para disfrutar de espacio, comodidad y una ubicación excepcional en Cooper City. Vendedor motivado, el vendedor ofrece un crédito de $10,000.00 hacia el costo de cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00

Precio original en que se listó: $720,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,687 Sqft / 156.73 m²

Área Construida: 2,262 Sqft / 210.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Almacenamiento, Conexión para RV

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Otras estructuras: Cobertizo(s), Pérgola

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Plano, Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2015

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,763.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9101 SW 52nd Court, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $276,080.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: COOPER COLONY ESTATES SEC 2-A

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COOPER COLONY ESTATES

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COOPER COLONY ESTATES SEC 2-A 50-24 B LOT 19 BLK 20

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504132040240

Zonificación: R-1-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cooper City

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 9:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 9:06 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: MMR Realty Associates PA

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 9101

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 15.1''

Longitud: W81° 43' 40.9''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023589

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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