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Apartamento en venta en 371 S Hollybrook Drive 106, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26023668

📍 371 S Hollybrook Drive 106, Pembroke Pines, FL 33025

$145,000.00

1 Dorm.

3 Baños

900 Sqft / 83.61 m² Superficie

En Venta

1. Full Kitchen USE Foto #1 de la propiedad

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2. Living Room Alone Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina abierta con encimera de cuarzo y almacenamiento extra
Iluminación LED moderna en toda la propiedad
Ubicación tranquila en una calle sin salida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ACTUALIZACIONES, HERMOSA, 1 dormitorio más una habitación de bonificación actualmente utilizada como dormitorio y 2 baños, ambos con duchas nuevas. VENTANAS Y PUERTA RESISTENTES AL IMPACTO. Cocina abierta que presenta encimera de cuarzo, protector de pared y mostrador para comer con almacenamiento extra. Iluminación LED moderna en toda la propiedad. Calidad: pisos de laminado en áreas de estar. Calentador de agua sin tanque. Muy bien amueblada. Exposición norte-sur. Vista del green 16 del campo de golf par 3 desde el patio con cerramientos para el clima. Ubicación tranquila en una calle sin salida. Arrendamiento de recreación PAGO EN SU TOTALIDAD. Golf gratuito, excepto los cargos por carros, en dos campos de 18 hoyos, PGA y par 3. Las comodidades incluyen restaurante, sala de billar, área de barbacoa y picnic, clubhouse, autobús de cortesía, sala de ejercicios, piscina climatizada, biblioteca, green de práctica, sauna, shuffleboard, tenis, pickle ball, área de lavado de vehículos, estación de carga de vehículos eléctricos. ¡ENTRAR Y DISFRUTAR!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00

Precio original en que se listó: $145,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 3:01 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²

Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada

Ventanas: Otro

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,438.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 371 S Hollybrook Drive 106, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,160.35

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 42

Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrok Golf & Tennis Club

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 42-106 PER CDO BK/PG: 5434/30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117ab1260

Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 3:01 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 3:01 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Premier Realty of the Palm Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollybrook

Número de Calle: 371

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33025

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 17.8''

Longitud: W81° 44' 5.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26023668

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,120

Valor Promedio de Vivienda $339,400

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 37 años

Población 74,512

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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