Apartamento en venta en 19601 E Country Club Drive 7505, Aventura, FL 33180 con MLS-B26023712

📍 19601 E Country Club Drive 7505, Aventura, FL 33180

$375,000.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la comunidad del Yacht Club en Aventura
  • Propiedad de 1 dormitorio y 1 baño con actualizaciones pensadas
  • Acceso a una amplia gama de amenities, incluyendo piscina, jacuzzi y centro de fitness
  • Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad y el centro comercial Aventura Mall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la muy codiciada comunidad del Yacht Club en Aventura, esta propiedad de 1 dormitorio y 1 baño es luminosa y acogedora. La vivienda ha sido actualizada pensadamente en toda la propiedad y ofrece tanto comodidad como flexibilidad de inversión, incluyendo la posibilidad de alquilar a corto plazo, semanalmente. Las actualizaciones recientes incluyen un conjunto completo de electrodomésticos Samsung resistentes a las huellas dactilares de acero inoxidable gris oscuro, que incluyen lavadora, secadora, refrigerador, estufa, microondas y lavavajillas, junto con una nueva unidad de aire acondicionado y calentador de agua. Las características interiores incluyen una combinación de pisos de losa y alfombra, ventanas de impacto y un diseño bien pensado que maximiza el espacio y la luz natural. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento en garaje cubierto, con estacionamiento para visitantes disponible. Los residentes disfrutan del acceso a una amplia gama de amenities, incluyendo una piscina, un jacuzzi, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, un área de barbacoa, un centro de negocios y un mercado de autoservicio en el sitio. El agua, el cable y el internet están incluidos en las tarifas de la asociación de propietarios, que siguen siendo competitivamente preciosas para la zona. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, un parque para perros cercano, un campo de golf directamente al otro lado de la calle y a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, esta propiedad ofrece una conveniencia y un atractivo de estilo de vida excepcionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.69
Ver más unidades mismo edificio: The Yacht Club en 19601 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 12:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Manglar, Ancho de Canal 81-120 Pies
Seguridad: Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,272.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19601 E Country Club Drive 7505, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,731.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Yacht Club Aventura
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305.931.4216
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE YACHT CLUB AT AVENTURA CONDO UNIT 7505 BLDG 7 UNDIV 0.16154% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17435-3207 OR 20049-0873 1101 1 COC 21932-48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350713160
Zonificación: 6400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leila G Davis Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 12:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 12:56 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19601
Número de la Unidad: 7505
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 28.2''
Longitud: W81° 52' 14.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
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