Casa en venta en 10095 SW Indian Lilac Trail, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26023750

📍 10095 SW Indian Lilac Trail, Port St. Lucie, FL 34987

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,992 Sqft / 185.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Vitalia para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Patio con pantalla para mayor privacidad y jardín vallado
  • Acceso a instalaciones de estilo resort con piscina, gimnasio y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la comunidad Vitalia de Tradition para personas mayores de 55 años. Esta casa construida en 2018 tiene un jardín vallado privado y un patio con pantalla para su máxima privacidad. Muchas actualizaciones en esta casa incluyen: UNA NUEVA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO DE 2025 Y UN CALENTADOR DE AGUA DE GAS, dos hornos de pared, una gran isla central con cajones de cierre suave, armarios de 42 pulgadas, un gran almacén de alimentos y luces y ventiladores mejorados. La suite principal tiene una gran ducha con acceso caminando, dos fregaderos y un vestidor espacioso. Pisos de losa mejorados en toda la casa. 2 habitaciones y baño adicionales. Habitación de lavandería interior con estanterías adicionales, piso de epoxy en el garaje para dos coches con estanterías de almacenamiento adicionales. Ventanas y puertas de impacto para mayor tranquilidad en esta casa de vida fácil. Esta casa acaba de ser pintada por fuera e incluye. El cuidado del césped, la televisión por cable y el acceso a internet están incluidos en el mantenimiento. Vitalia es un estilo de vida de resort con instalaciones que incluyen: un clubhouse con centro de fitness, biblioteca, piscina, sala de cartas, salón de baile, billar, bocce, tenis, pickleball, campo de práctica de golf, restaurante, área de barbacoa, senderos para caminar, estudio de baile y aeróbic y muchos lagos y espacios naturales para sentarse y relajarse. La ubicación está muy cerca de la piscina y el clubhouse con todas las instalaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $394,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 6:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,992 Sqft / 185.06 m²
Área Construida: 2,781 Sqft / 258.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,512.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10095 SW Indian Lilac Trail, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $343,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $533.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,200.00
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: TRADITION PLAT NO 35
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vitalia
Teléfono de la asociación: 772-800-2504
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO. 35 (PB 52-1) LOT 623
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430470201900008
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 6:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Indian Lilac
Número de Calle: 10095
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 51.5''
Longitud: W81° 32' 46''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023750 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023750
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