Apartamento en venta en 2802 N 46th Avenue B620, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26023838
2802 N 46th Avenue B620, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños semiactualizada en el muy deseable Grandview at Emerald Hills
- Comunidad con portón y seguridad las 24 horas del día, piscina de estilo resort y jardines, centro de fitness y sala comunitaria con billar
- Ubicación ideal a poca distancia a pie de tiendas, parques y casas de culto
- A pocos minutos de la playa, el hotel y casino Seminole Hard Rock, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y las principales carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia semiactualizada de 2 dormitorios y 2.5 baños en el muy deseable Grandview at Emerald Hills es una oportunidad única. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un diseño de 2 dormitorios principales, aire acondicionado central nuevo y un balcón cerrado de tamaño extra accesible desde ambos dormitorios y el área de estar, perfecto para relajarse o entretener. La comunidad bien mantenida y con portón ofrece seguridad las 24 horas del día, piscina de estilo resort y jardines, centro de fitness, sala comunitaria con billar y administración en el lugar. Está ubicada de manera ideal a poca distancia a pie de tiendas, parques y casas de culto. A pocos minutos de la playa, el hotel y casino Seminole Hard Rock, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y las principales carreteras. La propiedad está vacía y es fácil de mostrar, esta excepcional residencia de esquina está lista para la ocupación inmediata. Llame ahora. Los 2 dormitorios pueden ser suites de dormitorio principal con sus propios baños completos y hay un baño de medio tamaño en el pasillo para sus invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2802 N 46th Avenue B620, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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