Apartamento en venta en 1819 SE 17th Street 802, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26023847
1819 SE 17th Street 802, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio y luminoso condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños.
- Vista a la ciudad desde balcón privado.
- Cocina con encimeras de granito y gabinetes de madera.
- Dos espacios de estacionamiento subterráneo asignados y unidad de almacenamiento privada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio y luminoso condominio de 2 habitaciones y 2.5 baños en el deseado East Fort Lauderdale, a minutos de las playas, tiendas y restaurantes. Ubicado en un edificio financieramente sólido y bien mantenido sin cargos especiales actuales, esta residencia cuenta con un plano de piso abierto con habitaciones separadas que ofrece tanto comodidad como privacidad. Disfrute de vistas a la ciudad desde su balcón privado, pisos de mármol en todas las áreas principales y pisos de madera en ambas habitaciones. La cocina cuenta con encimeras de granito y gabinetes de madera. Otros puntos destacados incluyen un nuevo aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto, lavadora y secadora en la unidad, armarios personalizados, caja fuerte y iluminación LED en toda la propiedad. Un beneficio poco común: dos espacios de estacionamiento subterráneo asignados y una unidad de almacenamiento privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$469,000.00
Precio original en que se listó:
$539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$321.23
Ver más unidades mismo edificio:
The Port en 1819 17TH ST 1104 Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
2 de octubre de 2026 5:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida:
1,460 Sqft / 135.64 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Ciudad, Otro
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Otro
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Seguridad
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Plano
Modelo del constructor:
SEA RAY
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
1st floor
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
16
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
11
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,091.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1819 SE 17th Street 802, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$400,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,713.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Escriturado, Subterráneo, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Port Condominium
Nombre de la Subdivisión:
PORT CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
The Port Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-765-1000
Restricciones:
Otras restricciones
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE PORT CONDO UNIT 802 PER CDO BK/PG: 39977/1508
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504214dc0350
Zonificación:
B-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de septiembre de 2026 9:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de octubre de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de mayo de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 7:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
17th
Número de Calle:
1819
Número de la Unidad:
802
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 4.2''
Longitud:
W81° 52' 37.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
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