Apartamento en venta en 2000 S Ocean Drive 804, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26000383
2000 S Ocean Drive 804, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano y a la ciudad
- Pisos de travertino renovados
- Seguridad 24 horas y sala de fitness
- Acceso a playa privada en vecindario apartado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condición lista para mudarse. Vistas directas al océano y a la ciudad. Otras vistas increíbles incluyen cruceros, barcos de guerra, yates privados, aviones y más. Cerca del aeropuerto, la principal playa pública, centros comerciales y restaurantes. Ubicado en un vecindario apartado con acceso a una playa privada. La unidad incluye pisos de travertino renovados, lavadora/secadora nuevas, tanque de agua caliente nuevo, horno de alta gama, 2 baños completos, seguridad 24 horas, sala de fitness, terraza de la piscina con barbacoa y mucho más. El alquiler se realiza una vez al año con un mínimo de 3 meses. La segunda fase de las renovaciones ya ha comenzado e incluye mejoras en la piscina, la terraza de la piscina, el vestíbulo y el estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$549,900.00
Precio original en que se listó:
$549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$514.88
Ver más unidades mismo edificio:
Everglades House Condo en 2000 Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
10 de octubre de 2026 2:53 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,068 Sqft / 99.22 m²
Área Construida:
1,068.50 Sqft / 99.27 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Dentro, En la cocina, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Concreto, Otro
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Bloque Decorativo
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
160
Pisos/Niveles:
8
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,161.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 S Ocean Drive 804, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$404,920.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,141.33
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
EVERGLADES HOUSE
Nombre de la Subdivisión:
EVERGLADES HOUSE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Everglades House Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EVERGLADES HOUSE CONDO UNIT 804 PER CDO BK/PG: 3036/541
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504213ab0610
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de octubre de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de octubre de 2026 7:54 pm
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 7:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2000
Número de la Unidad:
804
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 46.3''
Longitud:
W81° 53' 29.5''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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