Casa en venta en 8289 Emerald Avenue, Parkland, FL 33076 con MLS-B26023857
8289 Emerald Avenue, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista al agua en una de las mejores parcelas en Parkland Golf
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al oeste y atardeceres impresionantes
- Suite privada para familiares con entrada independiente, área de estar, baño completo y dormitorio
- Espacio de vida interior de casi 5,000 pies cuadrados con versatilidad y comodidad para diferentes estilos de vida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una de las mejores parcelas frente al agua en Parkland Golf, que muestra vistas expansivas hacia el oeste y atardeceres impresionantes cada tarde. Esta excepcional casa construida por WCI incluye una suite privada para familiares completa con su propia entrada, área de estar, baño completo y dormitorio, ideal para familiares extendidos o hijos mayores que buscan independencia. Con casi 5,000 pies cuadrados de espacio de vida interior, la casa ofrece versatilidad y comodidad para una variedad de estilos de vida. Situada entre dos residencias de una sola planta, proporciona un raro sentido de amplitud donde las vistas al agua son el centro de atención desde casi todas las habitaciones, mientras aún mantiene la privacidad que deseas. Una propiedad verdaderamente especial que combina espacio, vistas y funcionalidad, programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,449,000.00
Precio original en que se listó:
$2,649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$535.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
11 de septiembre de 2026 10:53 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
6
Baños completos:
5
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
4,948 Sqft / 459.68 m²
Área Construida:
4,952 Sqft / 460.06 m²
Área del lote:
12,211 Sqft / 1134.44 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.28
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
65
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes:
Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Otras estructuras:
Casa de huéspedes
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Concreto, Baldosa española
Modelo del constructor:
SANSAVINO
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$19,327.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8289 Emerald Avenue, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$940,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$10,000.00
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Bar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
PARKLAND GOLF AND COUNTRY CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Parkland Golf and Country
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PARKLAND GOLF & COUN
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKLAND GOLF AND COUNTRY CLUB REPLAT #2 174-137 B LOT 18 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474133052770
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tarpon Springs Fundamental-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de agosto de 2026 4:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 10:53 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 10:53 am
Información Adicional
Cortesía de:
TRAVERS MIRAN REALTY
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Emerald
Número de Calle:
8289
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 19' 58.3''
Longitud:
W81° 44' 51.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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