Casa en venta en 8289 Emerald Avenue, Parkland, FL 33076 con MLS-B26023857
8289 Emerald Avenue, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 5,5 baños
- Cerca de 5,000 pies cuadrados en el Club de Golf y Campo de la Comunidad de Parkland
- Amplias vistas al agua y atardeceres espectaculares
- Piscina privada, spa y áreas de entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atardeceres, vistas al agua y casi 5,000 pies cuadrados en el Club de Golf y Campo de la Comunidad de Parkland! Situada en un excepcional lote frente al agua orientado al oeste, esta impresionante casa de 6 dormitorios y 5,5 baños ofrece amplias vistas al agua y atardeceres espectaculares. El plano espacioso incluye una suite privada para familiares o invitados con su propia entrada, ideal para niñera, familia, invitados o una oficina en casa. Disfruta de la verdadera vida en el sur de Florida con una piscina privada y spa, generosas áreas de entretenimiento al aire libre y hermosas vistas al lago. Situada entre dos casas de un solo piso, la propiedad ofrece una sensación adicional de apertura y privacidad que rara vez se encuentra en la comunidad. Espaciosa, luminosa y bellamente situada, esta es la vida frente al agua en su mejor expresión en PGCC.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,179,000.00
Precio original en que se listó:
$2,649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$440.37
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
26 de octubre de 2026 8:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
6
Baños completos:
5
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
4,948 Sqft / 459.68 m²
Área Construida:
4,952 Sqft / 460.06 m²
Área del lote:
12,211 Sqft / 1134.44 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.28
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
65
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes:
Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Otras estructuras:
Casa de huéspedes
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego con Pozo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Concreto, Baldosa española
Modelo del constructor:
SANSAVINO
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$19,327.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8289 Emerald Avenue, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$940,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible, Membresía Social, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$10,000.00
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Bar, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
PARKLAND GOLF AND COUNTRY CLUB
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Parkland Golf and Country
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PARKLAND GOLF & COUN
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKLAND GOLF AND COUNTRY CLUB REPLAT #2 174-137 B LOT 18 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474133052770
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Egret Lake
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de octubre de 2026 8:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 10:53 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada:
3 de noviembre de 2026 3:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
TRAVERS MIRAN REALTY
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Emerald
Número de Calle:
8289
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 19' 58.3''
Longitud:
W81° 44' 51.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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