Apartamento en venta en 7173 Orange Drive 118b, Davie, FL 33314 con MLS-B26023886

📍 7173 Orange Drive 118b, Davie, FL 33314

$290,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #3 de la propiedad Comedor - Foto #4 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #5 de la propiedad Bed - Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en el corazón de Davie
  • Condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el primer piso
  • Acceso fácil a escuelas, restaurantes y destinos de compras
  • Cuenta con lavandería en la unidad, piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el corazón de Davie, este condominio de 3 dormitorios, 2 baños ubicado en el primer piso está disponible. Convenientemente situado cerca de escuelas y colegios locales, restaurantes populares y grandes destinos de compras, amarás la ubicación céntrica y el fácil acceso a todo lo que Davie tiene que ofrecer. Las opciones de venta al por menor y restauración cercanas incluyen Tower Shops y las muchas restaurantes y tiendas de University Drive. Las características incluyen LAVANDERÍA EN LA UNIDAD, piscina y canchas de tenis. La inspección de 50 años ha sido aprobada y completada. Este edificio ha sido bien cuidado a lo largo de los años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 9:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,786.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7173 Orange Drive 118b, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $230,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY PINES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-232-0249
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY PINES CONDO UNIT 118 BLDG B PER AMCDO BK/PG: 7332/327
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127bc0160
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 9:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:02 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Select Homes Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Orange
Número de Calle: 7173
Número de la Unidad: 118b
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 59.2''
Longitud: W81° 45' 29.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26023886 Ver Propiedad en inglés MLS# B26023886
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