Apartamento en venta en 2409 N Ocean Boulevard 427, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26023898
2409 N Ocean Boulevard 427, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia de 2 dormitorios y 2 baños en "The Fountains Condo" a pocos pasos de la playa
- Pisos de mármol y pisos de madera en ambos dormitorios, vestidores y almacenamiento extra
- Gabinetes de madera de cerezo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Dos plazas de estacionamiento pertenecen a la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina amplia de 2 dormitorios y 2 baños en "The Fountains Condo" se encuentra a pocos pasos de la playa. La unidad cuenta con pisos de mármol y pisos de madera en ambos dormitorios, vestidores y almacenamiento extra. Los gabinetes son de madera de cerezo con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La unidad también cuenta con persianas eléctricas con enrollado automático y bañera de inmersión con ducha separada, lavadora y secadora dentro de la unidad. Dos plazas de estacionamiento pertenecen a la unidad. El edificio cuenta con amenities que incluyen piscina en la azotea con vista al océano y centro de acondicionamiento físico, seguridad las 24 horas, excelente ubicación cerca de restaurantes y lugares de compras. La unidad se encuentra vacía con caja de seguridad. Las direcciones para llegar son: Sigue Oakland Park Blvd hacia el este hasta N Ocean Blvd, luego gira a la derecha y sigue hacia el sur en N Ocean Blvd y sigue hasta el edificio, la seguridad está en la puerta, muestra tu identificación y el guardia te dejará entrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2409 N Ocean Boulevard 427, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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