Casa en venta en 345 NE 168th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-B26024003

📍 345 NE 168th Street, North Miami Beach, FL 33162

$237,000.00
2 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
Exterior Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar renovada en el deseable subdivisión de Fulfordale en North Miami Beach
  • Configurada actualmente como un dúplex no conforme, pero clasificada y vendida legalmente como una residencia unifamiliar
  • Ubicación céntrica en North Miami Beach, cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y elementos esenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente renovada casa unifamiliar en el deseable subdivisión de Fulfordale de North Miami Beach es una propiedad que actualmente está configurada y se utiliza como un dúplex no conforme, pero es legalmente clasificada y se vende como una residencia unifamiliar. Un lado de la propiedad cuenta con un diseño de 2 dormitorios y 1 baño renovado, con una cocina moderna, armarios blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos actualizados y un interior limpio y listo para mudarse. El amplio patio trasero está sombreado por árboles maduros y ofrece un área al aire libre tranquila para relajarse. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y elementos esenciales para el día a día. Esta es una oportunidad de inversión única en una ubicación céntrica de North Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $237,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,217.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 345 NE 168th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FULFORDALE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FULFORDALE PB 9-46 LOT 17 BLK 3 LOT SIZE 35.000 X 113 OR 16989-4257 1195 1 COC 25943-1399/26145-1324 0207 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722070050130
Zonificación: 4800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty/P B
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 168th
Número de Calle: 345
Número de la Unidad: A
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.7''
Longitud: W81° 48' 23.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024003 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024003
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