Casa adosada (townhouse) en venta en 12300 NW 11th Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26024041
12300 NW 11th Court, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina grande en comunidad con portón
- Tres dormitorios completos y tres baños completos, con vistas únicas de agua en dos lados
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
- Patio privado grande con pantalla para proteger del sol y la lluvia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina grande en la comunidad con portón cuenta con tres dormitorios completos y tres baños completos, además de vistas únicas de agua en dos lados. El espacio de vida principal tiene techos abovedados con vigas de madera hermosas y estanterías de madera personalizadas. La cocina ha sido actualizada con armarios de estilo shaker con cierre suave, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, grifo con llenado de olla y más. Hay una habitación de lavandería dedicada con lavadora y secadora de tamaño completo. Un dormitorio completo y un baño completo se encuentran en la primera planta. Los baños han sido actualizados y hay una mezcla de pisos de losa. La residencia cuenta con un patio privado grande con pantalla para proteger del sol y la lluvia. Hay ventiladores de techo en cada habitación. El techo es de 2014, el sistema de aire acondicionado es de 2021, el calentador de agua instantáneo es de 2016, la tubería de cobre nueva es de 2009, el panel eléctrico nuevo es de 2018, las ventanas de impacto están instaladas y las persianas para huracanes están colocadas. La comunidad cuenta con dos piscinas, una cancha de tenis y un parque infantil. Está cerca del Hospital Memorial, en su red eléctrica. Está cerca de tiendas, la Interestatal 75 y el peaje. La comunidad es amigable con mascotas y ofrece aprobación rápida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12300 NW 11th Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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