Apartamento en venta en 6699 NW 2nd Avenue 216, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26024122
6699 NW 2nd Avenue 216, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia con 2 habitaciones y 2 baños, más un despacho convertible que puede usarse como tercer dormitorio
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes
- Edificio con portón y sistema de intercomunicación para mayor seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños, más un despacho convertible que puede usarse como tercer dormitorio, es una oportunidad única para el nuevo propietario. La unidad es ligera, brillante y ventilada, con una vista impresionante. Está lista para el nuevo propietario. Acaba de ser pintada. El microondas es nuevo, de 2025. Las ventanas son de impacto, el panel eléctrico es más nuevo y los ventiladores de techo también son nuevos. La terraza cuenta con persianas de acordeón. El condominio de 6 edificios ha pasado por una restauración de concreto, con ventanas de impacto, un estacionamiento completamente nuevo, todo el césped y los árboles de la propiedad son nuevos, la piscina y la casa de la piscina han sido remodeladas, los balcones y las barandillas también han sido actualizados, los ascensores han sido actualizados y la pintura exterior es nueva. El edificio es seguro y cuenta con un sistema de intercomunicación. El lobby es agradable. Está cerca de la playa, del centro comercial de la autopista 95, y del Boca Paddle, y en 2026, CityPickle ofrecerá canchas de pickleball y padel de lujo en interiores con comodidades de estilo de resort cerca de allí. Es para todas las edades. No se permiten alquileres. El vendedor pagará los impuestos actuales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6699 NW 2nd Avenue 216, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelencia
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