Casa adosada (townhouse) en venta en 7200 NW 2nd Avenue 90, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26024241
7200 NW 2nd Avenue 90, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Tiene un patio con pantalla y mucha potencialidad en la comunidad de Sunflower Townhomes
- La unidad se encuentra en el corazón de la comunidad, lejos de las carreteras concurridas y cerca de la segunda piscina
- La comunidad cuenta con mejoras recientes como techos, pavimentación, pintura exterior y paisajismo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No busque más allá de esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenida con patio con pantalla y mucha potencialidad en la agradable comunidad de Sunflower Townhomes, agradablemente ubicada en East Boca. La unidad cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado de un año de antigüedad y patio con pantalla. La unidad se encuentra agradablemente ubicada en el corazón de la comunidad, lejos de las carreteras concurridas y cerca de la segunda piscina. Ambos dormitorios se encuentran en el segundo piso con un baño completo y otro baño completo en el primer piso. La comunidad ha completado techos, pavimentación, pintura exterior y paisajismo en 2021/22. El distrito escolar tiene una calificación alta, está cerca de tiendas como Wholefoods, Trader Joe's, Publix, playas y el centro comercial de Boca. No se permiten alquileres durante los primeros 2 años. Se permiten como máximo 2 mascotas con un peso combinado de 60 libras. La información contenida aquí se considera confiable, pero está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Todas las medidas son aproximadas. Si no son exactas, el vendedor y la oficina de lista no son responsables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7200 NW 2nd Avenue 90, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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