Casa adosada (townhouse) en venta en 7200 NW 2nd Avenue 66, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26040088
7200 NW 2nd Avenue 66, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Sunflower, ubicada en una de las mejores zonas de la comunidad
- Pisos de madera laminada en toda la propiedad y molduras de corona
- Persianas antihuracán de acordeón y aire acondicionado nuevo
- Patio privado con pantalla y cubierto, perfecto para cocinar al aire libre o disfrutar del clima cálido de la Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible unidad de esquina en Sunflower, idealmente ubicada en una de las mejores ubicaciones de la comunidad. Con solo una pared parcialmente compartida, esta residencia se vive más como una casa unifamiliar mientras ofrece la comodidad de la vida de baja mantenimiento en East Boca. La casa cuenta con una cocina actualizada y baños, pisos de madera laminada en toda la propiedad, molduras de corona, persianas antihuracán de acordeón, un aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua completamente nuevo y un techo reemplazado en 2021. El plano de la planta pensado incluye un baño completo abajo y otro baño completo arriba, ofreciendo flexibilidad para invitados, vida diaria o una configuración de oficina en casa. Disfrute de un patio privado con pantalla y cubierto. Ubicada a solo 1 milla de la playa y cerca del nuevo centro de paddle de Boca, del centro de Boca y Delray, y mucho más. Salga afuera y relájese en el patio con pantalla, perfecto para cocinar al aire libre o disfrutar del clima cálido de la Florida del Sur. Esta comunidad amigable con mascotas ofrece comodidades que incluyen dos piscinas, sauna, clubhouse con sala de billar y centro de fitness, parrillas para barbacoa y área de picnic. La asociación de condominios tiene reservas completamente financiadas y ha actualizado recientemente la comunidad con nuevos techos (2021-2023), pintura, repavimentación del estacionamiento y nuevo paisajismo. Ubicada en un distrito escolar A+, con acceso fácil a playas, FAU, Downtown Delray y Downtown Boca, Mizner Park, y muchas opciones de compras, comidas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7200 NW 2nd Avenue 66, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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