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Apartamento en venta en 161 NE 10th Avenue 12b, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26024152

📍 161 NE 10th Avenue 12b, Hallandale Beach, FL 33009

$147,500.00

1 Dorm.

1 Baños

650 Sqft / 60.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño
Ofrece 650 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en el corazón de Hallandale Beach
La unidad ha sido actualizada con ventanas y puertas de impacto nuevas para una mayor tranquilidad y eficiencia energética durante todo el año
Se encuentra ubicada en el segundo piso de un encantador edificio de tres pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 1 dormitorio y 1 baño, perfectamente mantenido, que ofrece 650 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en el corazón de Hallandale Beach. Esta unidad impecable ha sido actualizada con cuidado, presentando ventanas y puertas de impacto nuevas para una mayor tranquilidad y eficiencia energética durante todo el año. Cuenta con sistema de calefacción y refrigeración por split, calentador de agua sin tanque y persianas con control remoto. Ubicada en el segundo piso de un encantador edificio de tres pisos, este condominio listo para mudarse ofrece fácil accesibilidad con una puntuación de caminabilidad de 76 y una puntuación de ciclismo de 78, lo que coloca las compras, la comida y las comodidades cotidianas justo en la puerta de su hogar. A solo minutos de las hermosas playas y del casino Gulfstream, esta es una excelente oportunidad para un comprador que busca una residencia lista para mudarse en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $147,500.00

Precio original en que se listó: $155,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.46

Ver más unidades mismo edificio: Eldorado North en 161 10th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 6:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²

Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,499.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 161 NE 10th Avenue 12b, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,830.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de Edificio: ELDORADO COUNTRY CLUB TOWERS NORTH

Nombre de la Subdivisión: ELDORADO COUNTRY CLUB TOWERS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: ELDORADO COUNTRY CLUB TOWERS NORTH ASSOCIATION

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO COUNTRY CLUB TOWERS NORTH CONDO APT 12B PER CDO BK/PG: 2974/902

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227aj0270

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 6:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 11:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 11:49 am

Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palm Paradise Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 161

Número de la Unidad: 12b

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 14.5''

Longitud: W81° 51' 39.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024152

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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