Apartamento en venta en 161 NE 10th Avenue 12b, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26024152

📍 161 NE 10th Avenue 12b, Hallandale Beach, FL 33009

$147,500.00
1 Dorm.
1 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Financiamiento del vendedor disponible con términos competitivos
  • 650 pies cuadrados de vida cómoda en Hallandale Beach
  • Nuevas ventanas y puertas de impacto, sistema mini‑split y calentador de agua sin tanque
  • Unidad lista para mudarse, con persianas controladas a distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del vendedor disponible con términos competitivos. Este bien mantenido condominio de 1 dormitorio y 1 baño ofrece 650 pies cuadrados de vida cómoda en Hallandale Beach. Cuenta con nuevas ventanas y puertas de impacto, un sistema mini‑split de calefacción y refrigeración, un calentador de agua sin tanque y persianas controladas a distancia. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de tres pisos y está lista para mudarse. La Puntuación de Caminata 76 y la Puntuación de Bicicleta 78 sitúan tiendas, restaurantes y necesidades diarias cerca. Las playas y el Casino Gulfstream están a solo minutos; una casa sencilla, lista para vivir en una ubicación conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $147,500.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.92
Ver más unidades mismo edificio: Eldorado North en 161 10th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 6:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,499.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 161 NE 10th Avenue 12b, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $150,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio: ELDORADO COUNTRY CLUB TOWERS NORTH
Nombre de la Subdivisión: ELDORADO COUNTRY CLUB TOWERS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: ELDORADO COUNTRY CLUB TOWERS NORTH ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO COUNTRY CLUB TOWERS NORTH CONDO APT 12B PER CDO BK/PG: 2974/902
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227aj0270
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 6:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 11:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 2:58 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 2:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Palm Paradise Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 161
Número de la Unidad: 12b
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 14.5''
Longitud: W81° 51' 39.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024152 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024152
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