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Apartamento en venta en 9470 Live Oak Place 204, Davie, FL 33324 con MLS-B26024310

📍 9470 Live Oak Place 204, Davie, FL 33324

$169,000.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Cocina recién renovada
Comunidad con piscina, canchas de tenis y campo de golf
Ubicación cercana al aeropuerto y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseada comunidad Pine Island Ridge en Davie, FL. Esta unidad recientemente actualizada se ubica en el segundo piso y cuenta con electrodomésticos actualizados, brindando un toque moderno para una vida cómoda. Pine Island Ridge ofrece una gran cantidad de amenidades, incluyendo senderos escénicos para caminar, áreas de juegos infantiles, canchas de tenis, campo de golf y una refrescante piscina, perfecta para un estilo de vida activo y social. ¡La comunidad se encuentra dentro de un distrito escolar A! Este condominio está convenientemente cerca del aeropuerto, autopistas principales, centros comerciales y una variedad de restaurantes, asegurando fácil acceso a todo lo que necesita. Cocina recién renovada. ¡Ver última foto! ¡Sin restricciones de préstamo! No hay evaluaciones. Para inversionistas: alquilar inmediatamente. ¡Documentos de la HOA adjuntos!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00

Precio original en que se listó: $200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 1:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No

Accesibilidad: Adaptable para elevador

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,173.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9470 Live Oak Place 204, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $193,570.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $752.37

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: LIVE OAK CONDO NINE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIVE OAK CONDO NINE OF PINE ISLAND RIDGE F UNIT 204 PER CDO BK/PG: 5719/765

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117db0110

Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de octubre de 2026 1:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 2:35 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 204

Nombre de la calle: Live Oak

Número de Calle: 9470

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 37.4''

Longitud: W81° 43' 21.6''

Sufijo de la dirección: Place

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024310

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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