Apartamento en venta en 9470 Live Oak Place 204, Davie, FL 33324 con MLS-B26024310

📍 9470 Live Oak Place 204, Davie, FL 33324

$175,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Unidad bien mantenida en el segundo piso
  • Equipos actualizados para un toque moderno
  • Sin restricciones de préstamo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la deseable comunidad Pine Island Ridge en Davie, FL. Esta unidad bien mantenida está situada en el segundo piso y cuenta con electrodomésticos actualizados, proporcionando un toque moderno para una vida cómoda. Pine Island Ridge ofrece una gran cantidad de amenidades, incluyendo caminos escénicos para caminar, áreas de juegos, canchas de tenis, campo de golf y una refrescante piscina, perfecta para un estilo de vida activo y social. La comunidad está dentro de un distrito escolar con calificación A. Este condominio está convenientemente cerca del aeropuerto, autopistas principales, centros comerciales y una variedad de restaurantes, asegurando fácil acceso a todo lo que necesita. SIN RESTRICCIONES DE PRÉSTAMO. Para inversores: puede alquilarse inmediatamente. Vendedor motivado. Ver documentos adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 3:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Adaptable para elevador
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,173.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9470 Live Oak Place 204, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $193,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $752.37
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LIVE OAK CONDO NINE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIVE OAK CONDO NINE OF PINE ISLAND RIDGE F UNIT 204 PER CDO BK/PG: 5719/765
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117db0110
Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 5:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 204
Nombre de la calle: Live Oak
Número de Calle: 9470
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 37.4''
Longitud: W81° 43' 21.6''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024310 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024310
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