Apartamento en venta en 3095 N Oakland Forest Drive 101, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26024365
3095 N Oakland Forest Drive 101, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad del Club Forest de Oakland, muy deseada
- La residencia de primer piso está bien mantenida y ofrece comodidad, conveniencia y actualizaciones modernas en toda la propiedad
- La cocina fue renovada en 2022
- La propiedad cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad y abundante almacenamiento dentro de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO. EL VENDEDOR PAGARÁ LA EVALUACIÓN ESPECIAL AL CERRAR. Haga una oferta hoy. Lavadora y secadora dentro de la unidad con abundante almacenamiento dentro de la unidad. Ubicada en la comunidad del Club Forest de Oakland, muy deseada, esta residencia de primer piso bien mantenida ofrece comodidad, conveniencia y actualizaciones modernas en toda la propiedad. La cocina fue renovada en 2022. Aire acondicionado más nuevo. El amplio dormitorio principal incluye un vestidor. Esta propiedad está verdaderamente lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$170,000.00
Precio original en que se listó:
$190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$158.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 2:30 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida:
1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,489.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3095 N Oakland Forest Drive 101, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$188,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
OAKLAND FOREST CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Oakland Forest Club
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954.289.3440
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OAKLAND FOREST CLUB CONDO UNIT 101 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 12801/801
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494220bd0010
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de julio de 2026 2:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de mayo de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de mayo de 2026 3:20 pm
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 2:32 am
Información Adicional
Cortesía de:
REDFIN CORPORATION
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Oakland Forest
Número de Calle:
3095
Número de la Unidad:
101
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 20.4''
Longitud:
W81° 48' 50.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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