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Casa en venta en 3555 Birague Drive, Wellington, FL 33449 con MLS-B26024438

📍 3555 Birague Drive, Wellington, FL 33449

$880,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,350 Sqft / 311.23 m² Superficie

En Venta

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003-3555BiragueDrive-Wellington-FL-33449 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 5 dormitorios y 4.5 baños
Los techos catedralicios permiten que la luz natural inunde el espacio y creen un ambiente abierto y aéreo
La propiedad cuenta con pisos de losa de madera en el nivel principal y pisos de vinilo de lujo en el nivel superior
La comunidad ofrece amenities excepcionales y acceso a escuelas con calificación A

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pasa a una casa que realmente entrega el factor "wow" desde el momento en que entras. Esta magnífica residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños presume techos catedralicios que inundan el espacio con luz natural y crean un ambiente abierto y aéreo perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Actualizada con acabados modernos en toda la propiedad, la casa cuenta con impresionantes pisos de losa de madera en el nivel principal y elegantes pisos de vinilo de lujo en el nivel superior, combinando estilo con durabilidad. El amplio diseño incluye un dormitorio completo y un baño completo en el primer piso, ideal para invitados, vivienda multigeneracional o un despacho privado. La mayoría de las ventanas han sido actualizadas a ventanas de tormenta, lo que ofrece mayor tranquilidad y eficiencia energética. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para combinar comodidad, función y sofisticación. Ubicada en una comunidad que realmente se destaca, los residentes disfrutan de amenities excepcionales y acceso a escuelas con calificación A, lo que hace que esta casa sea tan práctica como hermosa. Esto es más que solo una casa, es el estilo de vida que has estado esperando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $880,000.00

Precio original en que se listó: $890,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.67

Precio de Cierre: $840,000.00

Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 12:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Loft, Ático, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,350 Sqft / 311.23 m²

Área Construida: 4,342 Sqft / 403.38 m²

Dimensiones del lote e información: 55.0 ft x 0.0 ft

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2003

Estilo de la arquitectura: Provincial francés

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,971.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3555 Birague Drive, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $478,217.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $537.48

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,075.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $50.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VERSAILLES PUD

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Versailles at Wellington

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VERSAILLES

Teléfono de la asociación: 561-333-7577

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERSAILLES PUD LT 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414424050000160

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pineloch Elem

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 11:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 12:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 10:33 am

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty - Welli

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Birague

Número de Calle: 3555

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33449

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 31.3''

Longitud: W81° 47' 34.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024438

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $149,159

Valor Promedio de Vivienda $625,500

Renta Promedio $2,892/mes

Edad Promedio 49 años

Población 9,131

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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