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Apartamento en venta en 777 S Federal Highway G103, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26024747

📍 777 S Federal Highway G103, Pompano Beach, FL 33062

$309,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas espectaculares al agua
Diseño de interior para una vida costera sin esfuerzo
Amenidades de estilo resort y escenarios inigualables
Acceso fácil a las carreteras y playas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva como si estuviera de vacaciones en este condominio de 2 habitaciones con aire fresco que cuenta con vistas panorámicas espectaculares al agua y un diseño creado para una vida costera sin esfuerzo. El amplio área de estar se abre hacia un patio privado con vistas al agua, mientras que ambas habitaciones ofrecen vistas serenas y abundante almacenamiento. Con amenities de estilo resort y escenarios inigualables, esta casa ofrece el estilo de vida frente al agua definitivo. Puede estacionar justo afuera de su puerta principal. Aire acondicionado 2025, agua 2023, refrigerador 2025, techo dentro de los últimos dos años. Las amenities incluyen piscina climatizada, spa, área de juegos, clubhouse, área de barbacoa, estacionamiento adicional para invitados y mucho más. Puerta de seguridad con guardia las 24 horas, los 7 días de la semana. Acceso fácil a la interestatal 95, la autopista, las playas y todos los nuevos restaurantes, tiendas y todo lo que la playa de Pompano renovada tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00

Precio original en que se listó: $340,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.5

Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 1:38 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,445.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway G103, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $298,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $835.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cerrada, Navegación, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: G

Nombre de la Subdivisión: Island Club

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Island Club

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Island Club 1 condo unit 103 Bldg G

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306aj0610

Zonificación: multi

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 1:38 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 12:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 12:36 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX First

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 777

Número de la Unidad: G103

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 19.3''

Longitud: W81° 53' 38.4''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024747

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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