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Casa adosada (townhouse) en venta en 3340 NW 125th Lane, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26024801

📍 3340 NW 125th Lane, Sunrise, FL 33323

$475,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,274 Sqft / 118.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 dormitorios con loft versátil
Diseño de concepto abierto con techos altos y mucha luz natural
Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de gas nuevos
Comunidad con portón y excelentes amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Artesia. Luminosa y espaciosa, vida de lujo al estilo de un resort en esta hermosa residencia de esquina de pueblo bien mantenida. Espaciosa propiedad de 2 dormitorios más un loft versátil que actualmente está diseñado como un teatro en casa, pero que fácilmente puede servir como un despacho, gimnasio o espacio para invitados. Diseño de concepto abierto luminoso con techos altos, mucha luz natural, ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos mejorados, escalera de caracol mejorada y acabados neutros en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de gas nuevos y abundante cabinetería y almacenamiento. La suite principal ofrece un refugio similar a un spa con vistas a un espacio verde tranquilo. Disfrute de dos espacios al aire libre privados, incluyendo un balcón con una pantalla de protección integrada que da a pasillos arbolados. 2 plazas de garaje con cargador de vehículo eléctrico más una entrada de adoquín para 2 vehículos adicionales. Cierre rápido disponible. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet, cable, seguridad y mantenimiento comunitario impecable. Amenities de estilo resort excepcionales que incluyen 3 piscinas, cabañas, centro de fitness, baloncesto en interiores, tenis, pickleball, sauna, clubhouse, billar y actividades sociales. Comunidad con portón convenientemente ubicada cerca de Sawgrass Mills y el estadio Amerant Bank. Cercanía a escuelas privadas de clase A+, como American Heritage.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $489,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.84

Precio de Cierre: $460,000.00

Transacción cerrada el: 29 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 7:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,274 Sqft / 118.36 m²

Área Construida: 1,888 Sqft / 175.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Otro, Área de estar en planta alta

Exterior: Balcón, Iluminación, Patio

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Loft

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2012

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2012

Modelo del constructor: Artesia Regalo Model

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo

Niveles/Pisos: Tres o más, dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,448.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3340 NW 125th Lane, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $469.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ARTESIA / SAWGRASS LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Artesia Master HOA / Sawgrass Lakes

Nombre de la asociación 2: Artesia Master HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARTESIA

Teléfono de la asociación: 954-514-1045

Restricciones: Otras restricciones, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES 154-2 B POR OF PAR A,COMM AT SE COR OF 23-49-40,W 322.33,N 15,N 337.40 NE 200.38,N 1858,W 523.96 N 64.57 TO POB,N 43.07,E 10.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023100180

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riviera Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 8:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 7:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 7:50 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 125th

Número de Calle: 3340

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 3.7''

Longitud: W81° 41' 0.7''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024801

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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