Casa en venta en 11861 NW 41st Street, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12049335
11861 NW 41st Street, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al agua
- Patio cubierto y deck de madera con patio trasero amplio
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y vías de acceso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Poco menos de 1.400 pies cuadrados de espacio de vida en esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños frente al agua en el corazón de Sunrise. El plano de planta abierto cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en la sala de estar, lo que crea un ambiente luminoso y espacioso. La cocina ofrece una cocina de gas natural, electrodomésticos de acero inoxidable y tiene vistas a las áreas de vida principales. La gran suite principal y los dormitorios secundarios espaciosos proporcionan mucho espacio para toda la familia. Ambos baños han sido actualizados con acabados modernos de manera elegante. Salga al exterior a su patio cubierto amplio, deck de madera y patio trasero amplio con espacio para una piscina, todo con vistas al canal. Características adicionales incluyen un techo con menos de un año de antigüedad, aire acondicionado interior con menos de un año de antigüedad, aire acondicionado exterior con aproximadamente dos años de antigüedad, obturadores de huracán de panel, sistema de cámaras de seguridad y no hay asociación de propietarios. Ubicado convenientemente a solo minutos de Sawgrass Mills, la autopista Sawgrass, tiendas, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11861 NW 41st Street, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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