Apartamento (CO-OP) en venta en 1750 S Ocean Lane 219, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26025056
1750 S Ocean Lane 219, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas espectaculares
- Ubicada en un edificio directamente sobre el océano
- La asociación cuenta con reservas sustanciales y el techo fue reemplazado hace 2 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en un edificio directamente sobre el océano. Vistas espectaculares de la amplia playa y del océano desde el balcón. Una propiedad que debe ser vista. La asociación tiene reservas cuantiosas y el techo fue reemplazado hace 2 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$625,000.00
Precio original en que se listó:
$675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$561.31
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 2:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,158 Sqft / 107.58 m²
Área Construida:
1,158 Sqft / 107.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano
Seguridad:
Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1962
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Espejos a medida
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
59
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,500.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 S Ocean Lane 219, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$426,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$8,013.86
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Semestralmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
LAGO MAR PLACE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Lago Mar Place Coop
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9545223922
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAGO MAR PLACE CO-OP UNIT 219
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504213ns0390
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de julio de 2026 2:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de mayo de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de julio de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 7:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Manelas Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1750
Número de la Unidad:
219
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 58''
Longitud:
W81° 53' 36.1''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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