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Apartamento (CO-OP) en venta en 1920 S OCEAN Drive 611, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26085502

📍 1920 S OCEAN Drive 611, Fort Lauderdale, FL 33316

$495,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,293 Sqft / 120.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas directas al océano, intracoastal, inlet y al centro.
3 dormitorios, 2 baños, completamente remodelada.
Piscina climatizada y gimnasio.
Seguridad 24 horas y estacionamiento.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante residencia de esquina con vista a Port Everglades y vistas directas al océano, intracoastal, inlet y al centro. Unidad de 3 dormitorios y 2 baños rara vez disponible. Completamente remodelada. Pasos a la parte más ancha de la playa de Ft Lauderdale. Mucha luz natural. Seguridad 24 horas. Piscina. Gimnasio. Estacionamiento. Ubicación de playa sobresaliente en el vecindario Harbor Inlet altamente deseado. Cerca de tiendas, restaurantes, vida nocturna, autopistas y aeropuerto. Unidad llave en mano. Ventanas de impacto, bien gestionada, piscina climatizada, gimnasio, estacionamiento, pasos a la playa privada del vecindario y al Club Largo Mar. ¡NO HAY ASIGNACIONES! Indicaciones de conducción:

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 1:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,293 Sqft / 120.12 m²

Área Construida: 1,293 Sqft / 120.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventanas tintadas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,974.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1920 S OCEAN Drive 611, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,820.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,125.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa

Nombre de Edificio: Atlantic Towers

Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC TOWERS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Atlantic Towers Co-op

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC TOWERS CO-OP UNIT 611

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213nr0590

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 9:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 7:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 1:42 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 1920

Número de la Unidad: 611

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 49.9''

Longitud: W81° 53' 29''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085502

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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