Casa en venta en 2231 NE 34th Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26025209

📍 2231 NE 34th Street, Lighthouse Point, FL 33064

$1,149,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,013 Sqft / 187.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de Lighthouse Point
  • Ofrece un plano de cuatro dormitorios y tres baños
  • La residencia ha sido remodelada de manera sustancial y atenta a lo largo de los años
  • Cuenta con una gran parcela de 10,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Lighthouse Point, esta generosa casa ofrece un plano de cuatro dormitorios y tres baños. Esta ha sido una fabulosa casa para la familia. La residencia ha sido remodelada de manera sustancial y atenta a lo largo de los años y no solo las cocinas y los baños. Disfrute del café de la mañana y un vaso de vino por la noche bajo su lanai finamente decorada con vista al piscina. A diferencia de otras parcelas más pequeñas en el área, esta hermosa casa es una parcela de 10,000 pies cuadrados. Convenientemente cerca del Puerto Deportivo de Lighthouse Point, restaurantes de alta calidad, tiendas y Whole Foods. Cerca del Puerto Deportivo es donde está todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,149,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $593.64
Precio de Cierre: $1,075,000.00
Transacción cerrada el: 28 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 1:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,013 Sqft / 187.01 m²
Área Construida: 3,169 Sqft / 294.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2003
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,493.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2231 NE 34th Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $428,570.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT 6TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT 6TH SEC 42-35 B LOT 20 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319061760
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Gilbert L. Porter
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 8:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 1:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lovell Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 2231
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 23.1''
Longitud: W81° 54' 26.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025209 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025209
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