Dúplex en venta en 2741-2745 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-R11157215
2741-2745 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada frente al Intracoastal Waterway
- A solo unos pasos de la Marina Lighthouse Point y The Nauti Dawg Marina Café
- Techos altos
- Dúplex con potencial para convertir un espacio en un tercer dormitorio o sala familiar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡UBICACIÓN * UBICACIÓN * UBICACIÓN! ¡No hay nada mejor que esto! Ubicado frente al Intracoastal Waterway y a solo pasos de la Marina Lighthouse Point y The Nauti Dawg Marina Café, en una de las secciones más buscadas de Lighthouse Point. **TECHO NUEVO** El dúplex consta de dos unidades de 2 dormitorios y 2 baños de gran tamaño, con la posibilidad de convertir un tercer dormitorio o sala familiar. Cada unidad cuenta con patios privados cercados, cochera y amplios caminos de entrada, además de su propia lavadora y secadora. Los inquilinos actuales pagan por debajo del precio de mercado y les gustaría quedarse con ajustes en el alquiler. No hay restricciones de alquiler y se permiten alquileres vacacionales. La propiedad es adecuada tanto para una casa unifamiliar como para dos casas adosadas. ¡Lighthouse Point ha sido votada como una de las ciudades más seguras del sureste de Florida!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2741-2745 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
