Apartamento en venta en 7300 NW 17th Street 320, Plantation, FL 33313 con MLS-B26025285

📍 7300 NW 17th Street 320, Plantation, FL 33313

$150,000.00
1 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 unidades incluidas en el paquete de $400,000.
  • Mejoras recientes del edificio: techo nuevo con garantía de 20 años, exterior repintado, tuberías de cobre, calentadores de agua, lavadoras y secadoras instalados.
  • 30 cámaras de seguridad en todo el edificio, incluido el estacionamiento.
  • Cada unidad cuenta con permiso aprobado para persianas de acordeón de protección contra huracanes.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PAQUETE AL POR MAYOR DE $400,000 incluye 3 unidades (#121, #320, #402) pintado recientemente, vacía, cerca de todo, las amenidades del condominio incluyen piscina, canchas de tenis, sala de recreación. MEJORAS DEL EDIFICIO EN LOS ÚLTIMOS 5 AÑOS: techo reemplazado (garantía de 20 años), exterior repintado, instalados nuevos tubos de plomería de cobre, instalados nuevos calentadores de agua, instalados nuevos lavadoras y secadoras. 30 cámaras de seguridad en todo el edificio, incluido el estacionamiento. Se busca comprador en efectivo/inversor. También considerará la unidad para intercambio 1031, está vacía. Cada unidad cuenta con nuevo permiso aprobado para persianas de acordeón de protección contra huracanes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 2:25 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,680.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7300 NW 17th Street 320, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $52,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $603.12
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento
Nombre de Edificio: OMEGA
Nombre de la Subdivisión: OMEGA CONDO NO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Intercambio 1031, Otro
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OMEGA CONDO NO.4 UNIT 320 PER CDO BK/PG: 5957/522
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494134ak0570
Zonificación: RM-17.3U

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddlewood Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 2:25 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 3:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 5:44 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Valuezone Realty Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 7300
Número de la Unidad: 320
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 48''
Longitud: W81° 45' 6.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025285 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025285
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