Terreno en venta en 0 SE Federal Highway, Stuart, FL 34997 con MLS-B26025413

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo comercial excepcional en una parcela de esquina de 3,14 acres aproximadamente
• Ubicación muy visible en la carretera federal SE/US-1 en Stuart
• Acceso conveniente dentro de un corredor residencial y comercial establecido
• Posibles conceptos de desarrollo incluyen oficinas profesionales, oficinas médicas, uso de servicios limitados, restaurantes sin drive-through, hospedaje, guarderías comerciales, centros de jardinería, usos institucionales o usos de tecnología/investigación seleccionados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de desarrollo comercial excepcional de 3,14 acres aproximadamente se encuentra en una parcela de esquina en la carretera federal SE/US-1 en Stuart. Esta parcela de esquina ofrece aproximadamente 515 pies de frente a la carretera, una gran exposición y acceso conveniente dentro de un corredor residencial y comercial establecido. Los posibles conceptos de desarrollo pueden incluir oficinas profesionales, oficinas médicas, uso de servicios limitados, restaurantes sin drive-through, hospedaje, guarderías comerciales, centros de jardinería, usos institucionales o usos de tecnología/investigación seleccionados, sujetos a la confirmación del condado de Martin y todas las aprobaciones requeridas. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, el uso del suelo futuro, los usos permitidos, los servicios públicos, el acceso, las condiciones ambientales, los requisitos del plan del sitio y las aprobaciones gubernamentales. La oportunidad de desarrollo comercial excepcional de 3,14 acres aproximadamente se encuentra ubicada en una parcela de esquina en la carretera federal SE/US-1 en Stuart, Florida. Esta parcela de esquina ofrece aproximadamente 515 pies de frente a la carretera, una gran exposición y acceso conveniente dentro de un corredor residencial y comercial establecido. La propiedad presenta una oportunidad única para un desarrollador, inversor, usuario propietario o operador de negocios que busque un sitio comercial estratégicamente ubicado con un frente significativo a lo largo de uno de los corredores norte-sur principales del condado de Martin. Su ubicación proporciona visibilidad al tráfico diario, proximidad a los barrios residenciales circundantes y acceso a los usos comerciales, de servicios, de oficinas, de hospedaje y institucionales cercanos. Los posibles conceptos de desarrollo pueden incluir oficinas profesionales, oficinas médicas, uso de servicios limitados, restaurantes sin drive-through, hospedaje, guarderías comerciales, centros de jardinería, usos institucionales, usos de tecnología/investigación seleccionados o otros conceptos comerciales, sujetos a la confirmación del condado de Martin y todas las aprobaciones requeridas. Los registros actuales y los materiales proporcionados por el vendedor deben ser revisados de forma independiente por el comprador. Cualquier referencia a la zonificación, el uso del suelo futuro, los usos permitidos, el potencial de desarrollo, el frente, la superficie, los servicios públicos, el acceso, la densidad, el estacionamiento, la señalización, el tráfico o la factibilidad del plan del sitio se proporciona solo para discusiones de marketing preliminares y no es una garantía de aprobación o derechos de desarrollo. El comprador y los representantes del comprador son responsables de realizar todas las investigaciones debidas, incluyendo, pero no limitado a, la verificación de la zonificación, la designación de uso del suelo futuro, los usos permitidos y condicionales, las dimensiones de la propiedad, la encuesta, la descripción legal, el ingreso y el egreso, los servicios públicos, el drenaje, las condiciones ambientales, los humedales, la concurrencia del tráfico, los requisitos del plan del sitio, los límites de construcción, los amortiguadores de paisaje, los requisitos de estacionamiento, las regulaciones de señalización, las tarifas de impacto, las aprobaciones de desarrollo y cualquier requisito gubernamental o de agencia aplicable. Cualquier referencia conceptual a usos posibles está destinada solo a ilustrar oportunidades potenciales y no debe interpretarse como usos aprobados, planes del sitio aprobados o representaciones de que cualquier proyecto específico pueda ser construido. El uso final, la intensidad, el diseño, el acceso, el estacionamiento, la tormenta, la ingeniería y la factibilidad de desarrollo deben ser confirmados directamente con el condado de Martin y todas las autoridades de revisión aplicables. Esta propiedad puede ser adecuada para un comprador que busque un sitio comercial de alta exposición en el mercado de Stuart con un potencial a largo plazo flexible, sujeto a la investigación independiente del comprador y la aprobación gubernamental. La factibilidad de desarrollo final dependerá del uso previsto del comprador, la revisión profesional de planificación y ingeniería y la confirmación de las autoridades gubernamentales adecuadas.