Casa en venta en 299 SW Lost River Road, Stuart, FL 34997 con MLS-B26040149

📍 299 SW Lost River Road, Stuart, FL 34997

$2,000,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,708 Sqft / 344.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 plantas con estilo mediterráneo en un lote de 1 acre en Lost River Manors
  • Frente a 330 pies de agua con acceso al océano y un elevador de barcos de 20,000 libras
  • Construcción de 2007 con vidrio de impacto y un diseño de 5 habitaciones y 5 baños
  • Patio con piscina de agua salada y jardines exuberantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Paraíso de los Marineros - Dominando un lote de 1 acre en una calle sin salida en Lost River Manors, esta residencia de 2 plantas de estilo mediterráneo es un paraíso para los marineros, que cuenta con 330 pies de frente a agua, un muelle privado y un elevador de barcos de 20,000 libras con acceso al océano en aguas profundas y sin puentes fijos. La construcción de 2007 con vidrio de impacto, el diseño de 5 habitaciones y 5 baños ofrece 3,708 pies cuadrados de área de piso acondicionado con techos altos y un plano dividido. La planta principal alberga la suite principal y una habitación para invitados/estudio, mientras que la planta superior cuenta con 3 habitaciones y un loft espacioso. Una cocina con isla y barra de desayuno da vista a grandiosos espacios de vida. El oasis privado cuenta con una piscina de agua salada con pantalla, patio, jardines exuberantes y caminos sinuosos. Completo con un garaje para 3 coches y un nuevo generador Generac para toda la casa de 2025. A minutos del centro de Stuart, las playas y la I95. Espacio para un 2do muelle con aprobación y permiso de South Florida Management.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $539.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 8:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,708 Sqft / 344.48 m²
Área Construida: 4,717 Sqft / 438.22 m²
Dimensiones del lote e información: 39x41x213x65x150x116x418
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras
Tamaño del lote en Acres: 1.02

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal, Preservación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, De Frente a Río, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 331
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2007
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,164.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 299 SW Lost River Road, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $657,662.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $790.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: LOST RIVER MANORS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lost River HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lost River
Teléfono de la asociación: 772-2860-0300
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 25 LOST RIVER MANORS PH 3 OF LOST RIVER (PB 16 PG 14)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 553841412000002500
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 8:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 10:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 10:51 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX of Stuart
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lost River
Número de Calle: 299
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 1.7''
Longitud: W81° 44' 39.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040149 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040149
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