Casa en venta en 1656 SW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26025580

📍 1656 SW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$399,000.00
3 Dorm.
1 Baños
728 Sqft / 67.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 1 baño completamente renovada
  • Pisos de madera laminada en toda la propiedad
  • Jardín trasero vallado y grande, ideal para mascotas
  • Oportunidad de desarrollo en doble lote con la casa de al lado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa renovada, luminosa, abierta y ventilada de 3 dormitorios y 1 baño. La casa cuenta con 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, una sala de estar/comedor, una cocina con comedor, lavadora y secadora. Pisos de madera laminada en toda la propiedad, nueva estufa/horno, nevera. Interior y exterior de la casa recién pintados, seis espacios de estacionamiento, ideales para remolques o barcos. Lote sobredimensionado de más de 8,100 pies cuadrados. Hermoso jardín trasero vallado y exuberante, perfecto para que las mascotas corran alrededor. PUEDE COMPRARSE CON LA CASA DE AL LADO (1664 SW 30th Ave) PARA UNA OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN DOBLE LOTE DE MÁS DE 16,000 PIES CUADRADOS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $548.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2026 7:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 728 Sqft / 67.63 m²
Área Construida: 728 Sqft / 67.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Entrada accesible, Dormitorio accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,342.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1656 SW 30th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,850.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CHULA VISTA 3RD ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHULA VISTA 3RD ADD 26-14 B LOT 8 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217070120
Zonificación: RS-6.85B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dodgertown
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:03 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 1656
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 0.3''
Longitud: W81° 48' 57.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025580 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025580
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