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Apartamento en venta en 3621 Oaks Clubhouse Drive 101, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26025827

📍 3621 Oaks Clubhouse Drive 101, Pompano Beach, FL 33069

$298,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en primera planta frente al agua
Estacionamiento asignado directamente frente a la puerta de la unidad
Ventanas de impacto y deslizantes nuevas
Aire acondicionado instalado en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El inmueble vuelve a estar disponible en el mercado tras que el financiamiento del comprador no se concretó. Se trata de una unidad de esquina en la primera planta con una sensación de vecindario hermoso. Hay un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la puerta de la unidad. La ubicación es conveniente, situada junto a la piscina y al área al aire libre. Se instalaron nuevas ventanas de impacto y deslizantes. El aire acondicionado es del año 2025. El tercer dormitorio grande con vista al lago se utilizó como área común/oficina. El panel eléctrico ha sido actualizado. Este es un lugar perfecto para llamar hogar. Todas las medidas provienen de BCPA y son aproximadas. El comprador debe verificar de manera independiente. La información se considera confiable pero está sujeta a errores y omisiones. Administración de la propiedad: Campbell Property. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 por la asociación.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $298,000.00

Precio original en que se listó: $335,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 8:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²

Área Construida: 1,444 Sqft / 134.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Cocina accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Otro, Almacenamiento, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En la cocina, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones contiguas

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,417.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3621 Oaks Clubhouse Drive 101, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $99,380.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,044.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Seguridad, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: NO 74 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 74 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 101 BLDG 74G PER CDO BK/PG: 6758/127

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205ag0130

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 9:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 8:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 12:11 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Oaks Clubhouse

Número de Calle: 3621

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 22.2''

Longitud: W81° 49' 19.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025827

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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