Inicio » Coral Springs » 33065 » Cuádruplex en venta en 7521 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26025978

Cuádruplex en venta en 7521 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26025978

📍 7521 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065

$1,399,000.00

3,195 Sqft / 296.83 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/51)

📷 MOSTRAR 50 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad de 4 unidades en venta
Oportunidad de alquiler lista para ocupar con mejoras y comodidades modernas
Facilidad para generar ingresos pasivos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ALERTA PARA INVERSIONISTAS. Encantadora propiedad de 4 unidades en venta. Esta oportunidad de alquiler lista para ocupar cuenta con mejoras y comodidades modernas, incluyendo: Instalaciones de lavandería interiores. Patios privados para relajación y disfrute al aire libre. 2 espacios de estacionamiento por unidad. Ventanas de vidrio de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética. Electrodomésticos nuevos en toda la propiedad. Pisos nuevos para una apariencia fresca y actualizada. Algunas unidades cuentan con unidades de aire acondicionado nuevas para mayor comodidad y eficiencia. Ya sea que seas un inversionista experimentado o apenas estés empezando, esta propiedad es una gran oportunidad para generar ingresos pasivos. Es fácil concertar una visita y obtener más información.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00

Precio original en que se listó: $1,399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.87

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Medidas

Área Habitable: 3,195 Sqft / 296.83 m²

Área Construida: 3,195 Sqft / 296.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Ciudad, Otro

Frente al agua: No

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Cerca: Madera, Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Baldosas/Losas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa, Permanente

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,193.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7521 NW 44th Court, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $813,000.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, 220 voltios en lavandería

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Nombre de la Subdivisión: THE DELLS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE DELLS 64-40 B LOT 63 BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484114041440

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 4:08 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 WC Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 44th

Número de Calle: 7521

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 7''

Longitud: W81° 46' 22.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025978

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.