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Casa en venta en 5105 Rivo Alto Circle, Westlake, FL 33470 con MLS-B26026118

📍 5105 Rivo Alto Circle, Westlake, FL 33470

$799,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,291 Sqft / 212.84 m² Superficie

En Venta

001-5105RivoAltoCircle-Westlake-FL-33470 Foto #1 de la propiedad

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002-5105RivoAltoCircle-Westlake-FL-33470 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 habitaciones y 3 baños con habitación flexible en un lote privado
Comunidad solo para adultos en Westlake con lujosas comodidades
Hogar eficiente en energía con mejoras extensas y detalles elegantes
Garaje para 2 coches con espacio adicional para almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia impresionante de 3/3 con habitación flexible en un lote privado sin vecinos en la parte trasera en Cresswind, la única comunidad para adultos en Westlake. Esta casa nueva y eficiente en energía nunca ha sido habitada, pero el propietario ha realizado mejoras extensas que incluyen molduras de corona, zócalos en la habitación principal y la habitación flexible, papel tapiz de tela de hierba elegante, persianas de plantación, cortinas, mejoras eléctricas, ventiladores y accesorios de Capitol Lighting y vestidores personalizados. Esta impresionante casa cuenta con techos altos, una cocina magnífica con despensa, un lindo conjunto principal con un vestidor grande y un baño hermoso, un garaje para 2 coches con mucho espacio para almacenamiento. La comunidad cuenta con un club de comodidades lujosas, un Parque de Aventuras y un parque para perros. Ganadora del Premio Aurora Grand 2024 - Mejor hogar unifamiliar separado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $835,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,291 Sqft / 212.84 m²

Área Construida: 3,032 Sqft / 281.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Lila

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,806.96

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5105 Rivo Alto Circle, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,612.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $366.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $59.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Campo de Golf, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CRESSWIND PALM BEACH

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Nombre de la asociación: Cresswind Palm Beach Homeowners Association, Inc.

Nombre de la asociación 2: Westlake Master Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESSWIND PALM BEACH PHASE 5 LT 628

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77414306050006280

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview

Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 7:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 7:28 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Nextmove Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Rivo Alto

Número de Calle: 5105

Ciudad: Westlake

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 59.1''

Longitud: W81° 42' 50.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26026118

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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