Apartamento en venta en 1901 N Andrews Avenue 216, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26026279
1901 N Andrews Avenue 216, Wilton Manors, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente con vista a la piscina en la parte delantera y al río en la parte trasera
- Ventanas resistentes a huracanes
- Complejo hermoso con jardinería exuberante y piscina remodelada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad especial para un aficionado a la reparación y renovación. Es fácil de renovar y es como una hoja en blanco. La ubicación es excelente, ya que ofrece una vista a la piscina en la parte delantera y al río en la parte trasera. Cuenta con ventanas resistentes a huracanes. El plano de la planta es amplio. El complejo es hermoso, con jardinería exuberante, piscina remodelada, techos nuevos, lavandería en el lugar, gimnasio, y se puede caminar hasta los bares y restaurantes. No se permiten alquileres durante los primeros dos años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$125,000.00
Precio original en que se listó:
$125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$182.48
Precio de Cierre:
$132,900.00
Transacción cerrada el:
26 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 3:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
685 Sqft / 63.64 m²
Área Construida:
685 Sqft / 63.64 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Río
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río, Puente Fijo, Otro, Manglar
Longitud del frente:
321
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Iluminación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Plano, Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo:
2024
Modelo del constructor:
1 bed/ 1 bath
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Concreto
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
11
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,614.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 N Andrews Avenue 216, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$159,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$516.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
82
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
WOODS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Woods
Teléfono de la asociación:
9546539790
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE WOODS CONDO UNIT 216 PER CDO BK/PG: 8779/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494227bc0400
Zonificación:
RM-12
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Longleaf Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de mayo de 2026 2:16 am
Última modificación registrada:
26 de junio de 2026 3:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Andrews
Número de Calle:
1901
Número de la Unidad:
216
Ciudad:
Wilton Manors
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 5.9''
Longitud:
W81° 51' 11.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
N
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