Casa en venta en 6020 NW 104th Lane, Parkland, FL 33076 con MLS-B26026432
6020 NW 104th Lane, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene una ubicación frente al lago en la prestigiosa comunidad con portón de Water's Edge
- Cuenta con una de las tarifas de HOA más bajas en Parkland
- La casa ha sido mejorada en el último año con un nuevo techo, ventanas y puertas de impacto, una cocina remodelada con electrodomésticos más nuevos y un baño principal de estilo spa completamente nuevo
- La casa tiene pisos de madera en la escalera y en todo el segundo nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa frente al lago en la prestigiosa comunidad con portón de Water's Edge es una de las opciones con las tarifas de HOA más bajas en Parkland. Esta casa ha sido mejorada en el último año o dos, con una serie de mejoras notables, incluyendo un nuevo techo, ventanas y puertas de impacto, una cocina remodelada con electrodomésticos más nuevos, y un baño principal de estilo spa completamente nuevo. Los otros baños también tienen armarios actualizados. La casa cuenta con pisos de madera en la escalera y en todo el segundo nivel. El nuevo techo y las ventanas de impacto significan ahorros inmediatos y significativos en el seguro. La casa está llena de luz natural, lo que la hace perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La primera planta tiene una opción de estudio o dormitorio ideal para un despacho en casa o una suite para invitados. La gran terraza cubierta ofrece vistas serenas del lago. La casa también cuenta con un garaje para tres coches en línea. La zona está destinada a las escuelas A+ de Parkland. La casa está a minutos de Pine Trails Park, restaurantes y tiendas. El aire acondicionado tiene menos de cinco años y el calentador de agua es menos de dos años.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6020 NW 104th Lane, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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