Apartamento en venta en 4821 NW 22nd Court NW 100, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26026557

📍 4821 NW 22nd Court NW 100, Lauderhill, FL 33313

$124,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,185 Sqft / 110.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Fort Lauderdale
  • Acceso fácil a la autopista I95 y la autopista de peaje de Florida
  • Pisos de losa de tamaño extra grande de color blanco
  • Cocina espaciosa con encimeras de granito y armarios de madera de tono coherente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta muy abierta y espaciosa primera planta, residencia de esquina de condominio está esperando por usted. Ubicada en el centro de Fort Lauderdale, tiene acceso fácil a la autopista I95 y la autopista de peaje de Florida, y solo a 7 millas de la playa de Fort Lauderdale. Esta unidad tiene nuevos pisos de losa de tamaño extra grande de color blanco y la cocina espaciosa cuenta con el atractivo intemporal de las encimeras de granito con armarios en un tono de madera coherente. La comunidad tiene un hermoso área de piscina en el lago, un clubhouse activo y mucho estacionamiento para invitados. La unidad tiene 2 plazas de estacionamiento asignadas justo al frente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $124,900.00
Precio original en que se listó: $144,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,185 Sqft / 110.09 m²
Área Construida: 1,185 Sqft / 110.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,622.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4821 NW 22nd Court NW 100, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $86,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Seguridad
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 5 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Castle 5
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASTLE GARDENS
Teléfono de la asociación: 305-922-1808
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #5 CONDO UNIT 100 PER CDO BK/PG: 4670/93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125bh0010
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 12:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 6:15 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Interaction Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 4821
Número de la Unidad: 100
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 18.8''
Longitud: W81° 47' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026557 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026557
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