Apartamento en venta en 9821 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26026680

📍 9821 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322

$99,000.00
1 Dorm.
2 Baños
830 Sqft / 77.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años con comodidades de estilo resort
  • Ofrece una residencia bien mantenida con comodidad y conveniencia en toda la propiedad
  • Cuenta con pisos de losa y ventanas de impacto que se están instalando actualmente para agregar valor y tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años con comodidades de estilo resort, esta residencia bien mantenida ofrece comodidad y conveniencia en toda la propiedad. Las características incluyen aparcamiento amplio, acceso por ascensor, pisos de losa y ventanas de impacto que se están instalando actualmente para agregar valor y tranquilidad. Disfrute de un estilo de vida activo con una variedad de comodidades comunitarias en un entorno acogedor. Se requiere una puntuación crediticia de 670 o más, ingreso mínimo de 2700 dólares al mes, 20 por ciento de pago inicial con oferta de financiamiento, 10 por ciento de pago inicial con pago en efectivo. Fase 3 sin reservas. Se mantendrá durante 6 meses la cuota de mantenimiento en depósito durante 1 año. No se permite la renta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $99,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $119.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2026 7:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 830 Sqft / 77.11 m²
Área Construida: 830 Sqft / 77.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Uso mixto
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $346.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9821 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $29,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $536.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 152
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 152 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Phase 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Teléfono de la asociación: 954-741-1338
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 152 CONDO UNIT 210 PER CDO BK/PG: 8838/904
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129b20220
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9821
Número de la Unidad: 210
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 45.2''
Longitud: W81° 43' 8.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026680 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026680
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