Apartamento en venta en 2861 N Oakland Forest Drive 202, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26026732

📍 2861 N Oakland Forest Drive 202, Oakland Park, FL 33309

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
992 Sqft / 92.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio encantadora en el segundo piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas pacíficas al agua y patio privado perfecto para relajarse o entretener
  • Cocina actualizada con encimeras de Corian, fregadero empotrado y acabados modernos
  • Áreas de estar y comedor abiertas y luminosas que crean un ambiente acogedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia de condominio en el segundo piso de 2 dormitorios y 2 baños en Oakland Forest con vistas pacíficas al agua y un patio privado perfecto para relajarse o entretener. La distribución de dormitorios separados ofrece privacidad adicional. La cocina actualizada cuenta con encimeras de Corian, fregadero empotrado, acabados modernos y un amplio alacén. Las áreas de estar y comedor abiertas y luminosas crean un ambiente acogedor. Las comodidades de la comunidad incluyen 3 piscinas, bañeras de hidromasaje, canchas de tenis y raquetbol, patrulla de seguridad y aparcamiento amplio. Es amigable para inversores con alquileres inmediatos permitidos, ideal como hogar principal, refugio de vacaciones o propiedad de inversión. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras y playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 7:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 992 Sqft / 92.16 m²
Área Construida: 992 Sqft / 92.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,828.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2861 N Oakland Forest Drive 202, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $199,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $428.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW CLUB CONDO UNIT 202 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 40095/707
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220ch1800
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 7:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 1:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 1:56 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Oakland Forest
Número de Calle: 2861
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 21.9''
Longitud: W81° 49' 7.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026732 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026732
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