Apartamento en venta en 5940 W Sample Road 307, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26026828
5940 W Sample Road 307, Coral Springs, FL 33067
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón de estilo resort
- Ubicada en East Coral Springs
- Acceso privado a la azotea con vistas a la piscina y el club social
- Incluye servicios como centro de fitness, agua, alcantarillado, cable, internet, seguro y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW! Comunidad con portón de estilo resort. Ubicada en East Coral Springs. La puerta principal está en el nivel 2 con escalera privada que conduce al piso superior con vistas a la piscina y el club social. La tarifa de mantenimiento incluye centro de fitness, agua, alcantarillado, cable, internet, seguro y más. Bienvenido a casa. El apartamento también podría ser alquilado de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$245,000.00
Precio original en que se listó:
$270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$184.22
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 7:45 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,357 Sqft / 126.07 m²
Área Construida:
1,357 Sqft / 126.07 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Lavandería:
En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,444.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5940 W Sample Road 307, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$908.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
poinciana place
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
poinciana place
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 307 BLDG 8 PER CDO CIN# 105141297
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484113ab1580
Zonificación:
condominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de julio de 2026 7:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de mayo de 2026 1:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de mayo de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada:
9 de julio de 2026 7:46 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Winners Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Sample
Número de Calle:
5940
Número de la Unidad:
307
Ciudad:
Coral Springs
Estado:
Florida
Código Postal:
33067
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 16' 22.8''
Longitud:
W81° 47' 47.2''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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