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Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2314, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26027043

📍 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2314, Fort Lauderdale, FL 33304

$215,000.00

1 Baños

380 Sqft / 35.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio-hotel amueblada en el piso 23 con vistas al océano
Diseño eficiente y compacto con balcón privado para disfrutar de las brisas del océano
Acceso directo a la playa y a amenities de clase mundial como restaurantes y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una propiedad de resort de playa sin esfuerzo en la Beach House por Hilton con este condominio-hotel amueblado y listo para entrar en funcionamiento en el piso 23. Compacto y diseñado de manera eficiente, esta suite ofrece un refugio costero refinado con vistas al océano impresionantes, cama king, cristales del piso al techo y un balcón privado para disfrutar de las brisas del océano. Disfruta de amenities de clase mundial como restaurantes, servicio de habitaciones, centro de fitness, piscina frente al océano y acceso directo a la playa. Diseñado para facilitar la propiedad, el programa de alquiler administrado por Hilton mientras ofrece un desempeño histórico de ocupación y rendimiento de ingresos sólidos, con un potencial de aumento a través de oportunidades de estructura de ingresos mejorada. Una alternativa inteligente a las residencias más grandes y de mayor mantenimiento, que ofrece una vida de lujo en la playa con eficiencia, comodidad y potencial de ingresos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $215,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.78

Ver más unidades mismo edificio: Q Club Resort & Residences (Hilton) en 505 Fort Lauderdale Beach Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 8:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Otro, Recibidor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 380 Sqft / 35.30 m²

Área Construida: 380 Sqft / 35.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Varillas

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Estudio, Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2006

Modelo del constructor: D3 1K

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,168.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 2314, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,810.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $929.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Beach House by Hilton

Nombre de la Subdivisión: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Q Club Resort and Residences

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-727-9995

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 2314 PER CDO BK/PG: 43282/1943

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201gj3030

Zonificación: ABA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 8:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:49 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 8:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach

Número de Calle: 505

Número de la Unidad: 2314

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 46.2''

Longitud: W81° 53' 45.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027043

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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