Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 714, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26097541

📍 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 714, Fort Lauderdale, FL 33304

$249,000.00
1 Dorm.
1 Baños
662 Sqft / 61.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de estilo resort en la orilla del océano
  • Financiamiento del vendedor disponible
  • Ubicada en el corazón de Fort Lauderdale Beach
  • Amenidades completas: piscina, gimnasio, spa, estacionamiento con valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDA DE ESTILO RESORT EN LA ORILLA DEL OCÉANO en su máxima expresión! FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR disponible. Ubicado en el corazón de Fort Lauderdale Beach! Totalmente actualizado, muy moderno con acabados elegantes. 1 dormitorio/1 baño totalmente amueblada. Acepta mascotas. Amenidades: piscina, gimnasio, spa, estacionamiento con valet, restaurantes, centro comercial y de negocios. El nuevo propietario puede unirse al programa de alquiler de Hilton para administrar la propiedad. El propietario puede usar la unidad hasta 120 días por año. A solo minutos de Las Olas Blvd., que cuenta con tiendas, restaurantes, entretenimiento y galerías de arte. A minutos de 2 marinas de yates. FINANCIACIÓN DEL VENDEDOR con 30% de enganche a una tasa de interés del 6%, pagos de principal e interés amortizados durante 30 años, vencimiento en 5-7 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 2:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²
Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Dormitorio accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Ventanas tintadas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,085.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 714, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,573.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Bar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: Q CLUB RESORT & RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 714 PER CDO BK/PG: 43282/1943
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201gj0330
Zonificación: Uso mixto

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 2:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Fort Lauderdale Beach
Número de Calle: 505
Número de la Unidad: 714
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 45.1''
Longitud: W81° 53' 46.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097541 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097541
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